Стратегия погашения долгов по кредитам. Как сделать реструктуризацию долга по ЖКХ? Образец написания заявления Планирование своего финансового движения или семейного бюджета

Именно в период отсутствия материальных средств множество людей попадает в долговую яму, начиная брать различного рода кредиты и займы. Но, каждый, кому предстоит погашать долговые обязательства, не перестаёт думать, как же из этого выбраться.

Непростая ситуация в российской экономике привела к повышению количества просроченных кредитов. В Центральном банке проанализировали долги по кредитам населения и пришли к выводу, что их средняя задолженность составляет около двух минимальных или средних зарплат по стране. Когда складывается такая ситуация, лучший выход - как можно быстрее избавиться от текущей кредитной задолженности. Ниже приводится несколько советов, как быстрее погасить долг по кредиту.

Как погасить кредитный долг?

Планирование своего финансового движения или семейного бюджета

Необходимо проанализировать состояние своих финансовых дел:

• хорошо будет заносить доходы и расходы;
• сопоставить план выплат кредитной задолженности и придерживаться его.

Дополнительный заработок

Если Вы решили ускорить выплаты по кредиту, необходимо найти дополнительный источник дохода:

• Можно рассмотреть вариант повышенной нагрузки на основной работе, объяснив ситуацию начальству . Например, попросить дополнительную нагрузку;
• Если же предыдущий вариант не подходит и есть свободное время, можно поискать вторую работу или подработку . Но, несмотря на поставленную цель, давайте себе отдохнуть, иначе надолго вас не хватит. Полученные денежные средства старайтесь направлять на погашение кредита.

Переплата ежемесячно по 10%

Банк, рассчитывая минимальные проценты по кредиту, делает таким образом, чтобы вы платили его как можно дольше, зарабатывая при этом как можно больше. У банков крайне не доверительное отношение к просроченным задолженностям по кредиту. При этом досрочное погашение долга также не приветствуется, так как в таких ситуациях организация лишается прибыли. Но если повысить свои выплаты на 10%, кредитной организации это ничем не поможет, а вы будете постепенно сокращать срок кредита.

Досрочное погашение долга не приветствуется банками.

Погашение более ёмких кредитов

Начните с долга, процентная ставка по которому самая высокая - погашение этих кредитов позволит снизить сумму переплат до минимума, а вырученные средства направить на выплату других долгов. Ни в коем случае не допускайте просрочек, это приведёт к штрафным санкциям и начислению пени.

Если у Вас несколько кредитов с приблизительно одинаковыми процентными ставками, то лучше погасить наименьший-тактика «снежного кома». Исходя из этого метода, кредитов становится меньше, что позволяет вздохнуть свободнее и мотивироваться для погашения текущих обязательств.

Рефинансирование кредита

Заёмщики — важное звено для банков, поэтому на них рассчитаны определённые дополнительные услуги. В их число включено и рефинансирование кредитной задолженности. Данная услуга даёт право на оформление нового займа для погашения старого, но с более низким процентом, что снижает размер переплат.

Не берите крупные кредиты для выплаты маленьких займов. Это достаточно широкая практика, замкнутый круг, из которого выбраться весьма трудно.

Рефинансирование в банках представляет собой конкретное предложение, с помощью которого можно получить денежные средства, чтобы погасить ранее взятый. В оформлении такой банковской услуги может помочь . Она позволяет снизить нагрузку на ваш бюджет за счёт получения денег с более выгодной процентной ставкой.

В настоящее время для рефинансирования банком клиента должно быть соблюдено множество условий, среди которых:

• своевременное поступление выплат по имеющемуся кредиту;
• кредитный договор не ограничивает досрочное погашение.

Так же заёмщик должен иметь постоянный доход. Если же рефинансирование ведётся с включением залога, подсчитайте, выгодно ли вам это, так как придётся заплатить за оценку стоимости, страховку и т. д.

Реструктуризация

Реструктуризация кредитной задолженности может производиться в следующих случаях:

1. Повышение срока кредитного договора , что позволит уменьшить размер ежемесячного платежа.
2. Кредитный перерыв . Случай, когда необходимы выплаты только лишь процентов по кредиту.

Реструктуризацию долга вы можете произвести в случае затруднённой финансовой ситуации, когда не имеете возможность регулярно выплачивать долг по кредиту.

Обратиться в банк с целью реструктуризировать долг вы имеете право при возникновении вероятной ситуации по просрочке кредита. Для этого нужно написать на имя управляющего филиалом или председателя правления банка заявление о реструктуризации займа. Не стоит тянуть с походом в отделение банка, так как вероятна возможность завязнуть в более крупных долгах за счёт начисления штрафов и пени. станет следующим этапом. обо всех последствиях возникновения кредитной задолженности.

Кредитор, предлагая вам услугу по реструктуризации долга, должен заручиться гарантиями, чтобы погасить долг в будущем. Но, знайте, что банк не пойдёт вам навстречу, если не представить доказательства того, что необходима реструктуризация кредита. Для этого в заявлении необходимо более точно объяснить все обстоятельства, повлекшие за собой неплатежеспособность, например, документы, подтверждающие ваши слова:

• справку с места работы о понижении заработной платы;
• больничную справку и т. д.

Одно из условий рефинансирования — наличие стабильного дохода у заёмщика.

Если вдруг банк вам все-таки отказывает в реструктуризации, не опускайте рук. За оказанием такой услуги необходимо обратиться в другую кредитную организацию.

Закрытие кредитного договора

Когда вы погасили кредит, необходимо получить от банка соответствующий документ, который указывает, что все выплаты произведены. Эта бумага необходима для доказательства того, что ваша кредитная задолженность погашена, и банк претензий к вам не имеет. Так же запрашивайте хотя бы раз в год вашу кредитную историю. Эта операция проводится бесплатно и позволит отследить возможные ошибки банка или какой-либо непогашенный кредит.

Смотрите интересную лекцию о том, как рассчитаться с кредитными долгами:

Запомните, сокращение задолженности по кредиту, погашение любого долга по силам любому заёмщику, главное стремиться и действовать в этом направлении. Не торопитесь залезать в долговые обязательства перед банками и различными кредитными организациями. Проанализируйте ситуацию, которая требует от вас денежных вливания, и уже тогда принимайте взвешенное решение.

У вас много долгов? Вы хотите расплатиться с долгами и почувствовать себя свободным? Вам кажется, что выплатить все долги сложно или даже невозможно? Эта статья расскажет вам, как разработать стратегию для погашения долгов и как управлять ими.

Шаги

Часть 1

• Долги по кредитным картам, автокредиту и ипотеке составляют основу задолженностей большинства людей. Просуммируйте эти долги, чтобы определить общую величину вашей задолженности.

1. Упорядочьте долги по степени их важности. В первую очередь определите займы с самыми высокими процентными ставками.

   • Непогашенный кредит с высокой процентной ставкой со временем увеличивается намного быстрее, чем другие займы. Поэтому сначала необходимо сосредоточиться на погашении кредита с высокой процентной ставкой; в противном случае вам будет труднее выплатить его.

2. Разработайте план погашения долгов. Подумайте и найдите наиболее эффективный способ погашения ваших займов.

   • Если проценты по одному из кредитов выше, чем по другим, выплатите этот кредит первым. По остальным задолженностям выплачивайте минимально возможные суммы. В финансовой сфере это называется «выстраивать лестницу», что позволяет наиболее эффективно управлять долгами.
   • Если процентные ставки ваших займов примерно одинаковы, сначала погасите самый небольшой кредит («перевернутая лестница»). Это позволит вам быстрее сократить общее количество долгов и поверить в то, что вы способны избавиться от них.

3. . Научившись тратить меньше и больше откладывать, вы сможете расплатиться с долгами быстрее.

   • Урежьте расходы на питание. Не ешьте в кафе и ресторанах, покупайте дешевые продукты и научитесь готовить большие блюда. И помните, что домашняя еда гораздо полезнее, чем еда в ресторанах быстрого питания.
   • Урежьте расходы на развлечения. Так ли вам необходимо кабельное телевидение? Обязательно ли посещать ночные клубы и рестораны? Найдите способы дешевого времяпрепровождения.

4. Направляйте дополнительные доходы на выплату долгов. Заработали больше обычного на этой неделе? Вы можете сходить в ночной клуб или выплатить часть долга. Получили премию? Вы можете купить кучу подарков или сделать выплату по займу. Если вы хотите освободиться от бремени долгов, будьте строже сами с собой. Не позволяйте себе тратить деньги на то, что вам не особенно нужно.

   Откладывайте деньги. Если ваши доходы превышают расходы, делайте сбережения на случай возникновения непредвиденных ситуаций и других расходов, которые могут ввергнуть вас в долги.

   • Придумайте цель создания сбережений. Даже если это всего лишь несколько тысяч рублей, вы научитесь экономить деньги, а не тратить их понапрасну. Заведите привычку делать сбережения, а не тратить средства.

5. Если вы имеете право на возврат налогов, воспользуйтесь им и направьте полученные средства на оплату долгов. Не думайте, что вы обогатитесь за счет возврата налогов, но даже эти деньги позволят вам уменьшить долговое бремя.

Часть 3

Измените ваше поведение. Если вы хотите освободиться от долгового бремени, не тратьте деньги на несущественные вещи и не покупайте то, что вы не можете себе позволить. Если вы не можете заплатить за что-то наличными, это вам не нужно.

• Быть свободным от долгов не значит быть скрягой. Если вы хотите потратить немного денег, сделайте это. Но убедитесь, что ваши расходы не превышают ваших доходов и что вы не влезете в очередные долги.

1. Делайте сбережения. С каждой зарплаты откладывайте деньги на необходимые (продукты питания, счета за коммунальные услуги и тому подобное) и другие расходы, а из оставшихся средств делайте сбережения. Важно, чтобы вы имели возможность купить то, что вы хотите, не влезая в долги.

   Живите по средствам. Многие люди влезают в долги, потому что думают, что заслуживают определенного качества жизни (статуса). Они покупают дорогие автомобили, ювелирные украшения и ездят на дорогие курорты, а потом всю жизнь погашают долги. Научитесь довольствоваться тем, что имеете. Подумайте о том, что вы живете на свои средства и что вы не должны отдавать кому-то их часть.

   Ведите здоровый образ жизни. Долги за лечение могут пошатнуть финансовое состояние даже вполне обеспеченных людей. Хорошо питайтесь и занимайтесь спортом, чтобы избежать долгов за дорогостоящее лечение.

   • Купите медицинскую страховку, чтобы обезопасить себя от чрезмерных трат на лечение.

2. Расплатившись с долгами, не накапливайте их. Если вы хотите что-то купить, возьмите кредит и начните погашать его без промедлений. Выплатив задолженность, вы можете взять другой кредит (но не раньше!).

• Избегайте кредитных карточек! Серьезно! Самый простой способ избежать долгов - это никогда не покупать что-либо в кредит. Если вы абсолютно убеждены, что вам нужна кредитная карта (чтобы «помочь» заработать кредитную историю), используйте карту только для тех покупок, которые вы могли бы купить и без кредитки на доступные вам средства. Каждый месяц выплачивайте полную сумму по кредитной карте. Не оставляйте никакого неоплаченного остатка, на который начнут начислять проценты, и ни в коем случае не допускайте просрочки платежей, за что с вас взыщут дополнительную плату. Все эти расходы - абсолютно излишни. Так вы сможете заработать себе хорошую кредитную историю без долгов.
• Готовьте дома. Вы сможете сэкономить на еде и питаться более здоровой пищей.
• Тратьте как можно меньше.
• Используйте купоны скидок и покупайте про запас (когда видите какие-то из основных продуктов на распродаже), чтобы уложиться в бюджет.
• Составьте бюджет расходов. Планируйте заранее, как вы собираетесь потратить свою зарплату.
• Найдите хобби, которое не требует денег.
• Откладывайте про запас, найдите дополнительные источники дохода и старайтесь не тратить больше, чем вы зарабатываете. Это поможет вам быстрее избавиться от долгов.
• Покупайте вещи ограниченного срока пользования (спортивное оборудование, товары для дома и отдыха, школьные принадлежности) и те, из которых ваши дети быстро вырастут, через доски объявлений. Вы также можете найти объявления по обмену подобными вещами.
• Чтобы меньше тратить на бензин, ходите пешком, ездите на велосипеде или скейтборде.

Предупреждения

• Не поддавайтесь иллюзии, что выставляя напоказ ваш обеспеченный образ жизни в молодые годы, вы сможете стать богаче и найти обеспеченных друзей. Никому нет дела до ваших приобретений, а если им это важно, то они сами неуверенны в себе. Если вы любите красивые вещи, покупайте те, что вам действительно нужны, и платите наличными.

Потребность в кредите не является редкой вещью: купить машину, дом - существенный вопрос для многих людей, особенно молодых семей. Получить кредит очень просто, а вот выплатить его вместе с задолженностью – вопрос совершенно другого уровня. Как правильно погашать кредит, сделать это досрочно, условия погашения рассмотрим в данной статье.

В разных банках – разные системы и условия по выплате кредитов и задолженностей по ним. Обычно они разделяются на несколько этапов:

1. Сроки выплат . Абсолютное большинство банков сходятся в необходимости своевременной и ежемесячной оплаты платежей. Выплаты требуют проводить за несколько (обычно 10) дней до указанной даты в графике платежей по кредиту. В случае даже одного дня просрочки принято начислять проценты. Порой сумму таких процентов невозможно выразить более подходящим словом, чем – сумасшедшая.

Возьмём такой пример:

• срок просрочки составляет 1 сутки;
• банк начисляет по 0,1% за сутки просрочки (даже за неуплату 1 копейки);
• сумма кажется небольшой, однако это мнение ошибочно.

В критических случаях, когда просрочка обнаруживается лишь к моменту следующего платежа, сумма штрафных процентов будет 0,30%, а это уже очень серьёзно и опасно. В такой ситуации оплатить следующий платёж нужно уже по новому тарифу. Если это невозможно, ситуация повторяется, а расходы на платежи растут, как снежный ком.

В условиях некоторых, особенно «злобных» банков, такие проценты могут начисляться на весь оставшийся период погашения кредита. В таких условиях даже 0.01% штрафных санкций будет являться весьма внушающей суммой.

Крайне внимательно изучайте условия кредитного договора, вчитывайтесь во все, даже незначительные пункты, не стесняйтесь и просите о помощи сотрудника банка в понимании сложных и запутанных моментов или воспользуйтесь услугами юриста. Это поможет избежать недобросовестных кредиторов и избавить себя от абсолютно ненужных (а порой – чудовищно огромных) денежных растрат из-за долгов в будущем.

2. Документы . Для погашения кредита (ежемесячного платежа) каждый месяц необходимо иметь при себе пакет документов. Требования к бумагам могут несущественно различаться, но основными являются:

• паспорт;
• установленный банком график платежей;
• договор по кредиту (при наличии индивидуальных условий);
• денежную сумму для покрытия платежа (с учётом комиссионных);
• готовый почтовый бланк (если платёж осуществляется посредством «Почты России»);
• инструкцию заёмщика.

При невозможности произвести оплату собственноручно, данную процедуру может провести доверенное лицо (родственники, друзья). В этом случае необходимо указать в платёжном документе паспортные данные изначального заёмщика. Данный способ предусмотрен не во всех банках, но довольно распространён. Это же касается и документов – они могут различаться, сотрудники имеют право потребовать дополнительные, но в целом именно указанный выше пакет бумаг и будет необходим для ежемесячного платежа.

3. Заполнение платёжного документа . К данному пункту стоит отнестись особенно внимательно. Сотрудники банка объяснят, как правильно его заполнять, но в нём определённо точно нужно указать:

• номер счёта заёмщика (обычно 20 цифр);
• ФИО заёмщика без сокращений;
• полные реквизиты банка, куда осуществляется платёж.

Сроки, графики, схемы и очерёдность погашения кредита

В договоре по кредиту существуют три даты, относящиеся к его погашению:

• дата ежемесячного погашения кредита;
• период внесения средств (указан в графике платежей), например, «за 10 суток до списания»;
• дата списания средств банком.

Если по договору необходимо внести средства до 15 числа, то лучше сделать это заранее, на максимально ранний срок внесения средств, указанный в графике – 5 числа. Дата списания не всегда совпадает с датой погашения кредита в договоре (причина, почему могут возникать просрочки), поэтому целесообразно вносить деньги на погашение заранее. Причём чем раньше, тем лучше.

Сроки погашения кредита начинаются с момента получения заёмщиком денежных средств и заканчиваются при последнем платеже, закрывающим кредит. Краткосрочный кредит оплачивается в течение 12 месяцев (или полугода), долгосрочный – 5 и более лет.

Что касается графиков погашения кредита, основных всего два:

1. Стандартный . Наиболее распространённый способ погашения кредита среди населения. Сумма кредита рассчитывается таким образом, чтобы выплата процентов и «тела» кредита были с перевесом в сторону первого:

Первое время переплата будет крайне существенной, но так как одновременно с процентами выплачивается и основная сумма кредита, то с каждым последующим месяцем падает и сам процент. В итоге получается, что заёмщик изначально тратит много, но в последние месяцы оплачивает исключительно сам кредит, а, следовательно, существенно экономит (в сравнении) в долгосрочной перспективе. Граждане, которые могут себе позволить высокие изначальные выплаты по кредиту, предпочитают стандартную форму погашения – в этом заключается особенная выгода.

Банк не особо рад тому, что его прибыль является не такой высокой, следовательно, тщательно следит за просрочками. Даже минимальная сумма повлечёт за собой существенные штрафные санкции. Необходимо достаточно серьёзно относиться к платежам и следить за любыми изменениями при выплатах, чтобы не угодить в долговую яму.

2. Аннуитетный. Если человек не в состоянии изначально позволить себе выплачивать высокие суммы платежей, то он предпочтёт аннуитетный способ погашения. В таком графике сумма кредита рассчитывается на равные, но не очень высокие ежемесячные выплаты:

При аннуитетной системе погашения кредита все платежи – полностью равного количества. Однако первые месяцы заёмщиком оплачиваются только проценты, а уже потом основная часть самого кредита. Такой способ погашения подойдёт людям со стабильным и одинаковым доходом, также он выгоден банкам (в первую очередь, банк получает собственную прибыль).

Подробнее о том, как начисляются проценты по кредитам – .

Ввиду погашения процентов, банк будет гораздо более толерантным к оставшейся части кредита и даже может простить просрочку без ухудшения кредитной истории заёмщика. И это логично – свою прибыль банк уже получил, зачем оказывать давление на должника и портить собственную репутацию?

Куда более охотно банк также будет делать по запросу заёмщика реструктуризацию (дольше выплачивать кредит, но ежемесячные платежи будут меньше, в зависимости от оставшейся суммы долга). А если предложить банку в таких условиях ещё и минимальный процент на все будущие платежи (вместо отсутствия такого процента в принципе), то вероятность получить отказ в реструктуризации и рефинансировании стремительно приблизится к нулю. И это лишь самые очевидные плюсы данной схемы погашения кредита для граждан, которые могут себе её позволить.

Также, согласно законодательству (№ 353-ФЗ, ч. 20), при выплате кредита существует определённая очерёдность, в которой погашается кредит и его составляющие. В том числе задолженность:

• Проценты.
• Сумма долга.
• Штрафы.
• Проценты (текущий период).
• Сумма долга (текущий период).

Обратите внимание, что если заёмщик вносит неполную сумму, надеясь не трогать «тело» кредита, а погасить именно штрафы – это может не сработать, если денег не хватит. В итоге штрафы будут накапливаться, текущие проценты/сумма тоже, долг расти, а проценты – и вовсе страшно подумать. Грамотно рассчитывайте бюджет, чтобы не попасть в финансовую яму.

Помощь в погашении кредита

В случаях невозможности погасить кредитный долг (и сам кредит) собственноручно, можно воспользоваться помощью, разновидностей которой существует не так мало:

1. Банк . Уважающий себя банк не желает терять клиентов и портить свою репутацию, более того – банкам нет смысла лишаться выплат, если заёмщик не сможет выплачивать даже часть кредита. Следовательно, банки могут предложить:

• отсрочку (кредитные каникулы); заёмщику даётся фиксированное время, в течение которого он может не оплачивать часть (или весь) кредита, чтобы была возможность найти средства для погашения;
• рефинансирование ; кредит на погашение кредита на более выгодных условиях, чем изначальные;
• ; уменьшение ежемесячных платежей за счёт увеличения срока погашения кредита (вместо 12 месяцев по 5 000 рублей – 24 месяца по 2 500 рублей).

2. Суд . Если кредитор не проявляет лояльности, заёмщик имеет право (на основании статей 3 ГПК РФ; 333 ГК РФ) обратиться в судебные инстанции. Статья 333 ГК РФ позволяет благодаря выявлению несоразмерности нарушения условий договора и их последствиями (за 1 день просрочки начислено 5% штрафа и т. д.) в судебном порядке совершить:

• фиксирование суммы долга;
• расторжение договора с банком;
• значительное снижение штрафных санкций;
• взаимовыгодные платежи.

При обращении в суд лучше нанять юриста, т. к. составление иска – дело довольно сложное. Грамотные специалисты значительно повысят шансы на выигрыш дела даже в самых «неудачных» ситуациях.

3. Выкуп . Некоммерческие Потребительские Общества (ПО) могут выкупить долг у банка и предложить заёмщику гораздо более выгодные условия. Банки с удовольствием это сделают: зачем продавать долг коллекторам под 10%, если можно сделать тоже самое для ПО под 20-40%.

4. Акции . Внимательно изучайте все бонусы, которые могут предложить банки и коллекторские агентства. Выгода от них весьма существенна, вплоть до прощения аж половины общего долга.

5. Юридическая помощь . Некоторые суды полностью встают на сторону кредиторов, поддерживая их требования в выплате громадных размеров неустоек и пр. Помощь юриста в данном вопросе считается особенно ценной. Также ФЗ-230 помогает бороться с коллекторами и защищает права заёмщиков. В случае нарушения Ваших прав стоит обратиться в федеральную службу судебных приставов (ФССП), т. к. это надзорный орган, и сотрудники могут помочь в сложной кредитной истории, в особенности – в борьбе с коллекторами.

6. Государство . Помочь в погашении кредита может государство через программу помощи молодым семьям «Жилище» (актуально до 2020 года).

Что делать, если нет денег?

В первую очередь никогда не стоит :

1. Пропадать. Если банк осознает, что его избегают, кредитная история заёмщика медленно, но уверенно полетит коту под хвост. Более того, это ускоряет попадание кредитной истории такого должника в руки коллекторов – что особенно неприятно.
2. Надеяться на чудо. Долг никогда не исчезнет сам собой, а банки никогда не забывают кредиты – это их основная и единственная прибыль.
3. Брать кредиты на кредиты. Лучше воспользоваться услугой рефинансирования, обладающей гораздо более выгодными условиями. Про то, что не нужно брать кредит на машину, когда есть проблемы с долгами за квартиру, речи и вовсе не идёт.
4. Паниковать. Да, долг растёт, вместе с ним штрафы, количество звонков в день от коллекторов и т. д. Если много паниковать, ругаться, угрожать судом и пр., последствия будут плачевными для заёмщика и не окончатся ничем хорошим. Помните – кредитный долг, это вопрос финансов, а не бандитов. В современном обществе физические пытки или диверсии (обрезания проводов, порча имущества) не распространены – более важно психологическое давление. Возьмите себя в руки и начните выплачивать хотя бы минимальные суммы. Любые угрозы, звонки и пр. окончатся ежесекундно.
5. Доводить банк до судебного процесса. В проигрыше окажется только заёмщик, т. к. его имущество будет продано (за полцены, в лучшем случае) приставами, а помимо, придётся оплатить комиссии, госпошлины и судебные издержки банку (т. к. он выиграет дело с вероятностью 99%).

Что стоит сделать для погашения долга:

1. Признаться. Не скрывайтесь, признайте свою вину (сложная жизненная ситуация, тяжёлая болезнь, увольнение с работы, «Я просто забыл оплатить вовремя, а потом пошло как снежный ком. Извините.»), попросите банк пойти навстречу. Практика показывает, что в подавляющем большинстве случаев именно такие действия и способствуют решению даже самых сложных вопросов, связанных с кредитами.
2. Попросите новый график выплат. Такое полезно при внезапных проблемах с финансами, чтобы получить более выгодные условия погашения кредита.
3. Попросите помощи банка. Особенно, если деньги не предвидятся в ближайшем будущем. Помочь могут: отсрочки платежей, реструктуризация, рефинансирование и всё то, что уже обсуждалось ранее.

При общении с менеджером посредством переговоров можно узнать и другие способы погашения кредита, т. к. на указанных выше трёх пунктах мир не сходится, и каждый банк может предложить что-то ещё. Если же банк не проявляет лояльности и требует погасить задолженность «здесь и сейчас», это «плохой» банк. Без обращения в суд не обойтись.

1. Не бойтесь объявить о неплатёжеспособности. Банки пойдут Вам навстречу и предложат варианты, которые устроят обе стороны переговоров. А если имеется хорошая история по прошлым кредитам, то банк будет вдвойне лояльнее.

Как быстро погасить кредит?

Чтобы побыстрее выплатить задолженности и сам кредит, можно прибегнуть к некоторым советам бывалых:

1. Планируйте расходы. Составьте график и скрупулёзно его придерживайтесь. Может показаться, что чашечка кофе в столовой не стоит так много, но, если подсчитать все месячные растраты на этот вид расходов, сумма получается довольно большой. То же самое касается любых других, не особенно важных покупок и приобретений.
2. Экономьте. Не растратив деньги на ненужные эмоциональные покупки (кофе, пицца, лишняя пара кроссовок, десятый по счёту бальзам для рук), ежемесячно можно откладывать для оплаты кредита аж до 25% имеющейся на руках после зарплаты суммы.
3. Подрабатывайте. На время выплаты кредита можно попросить чуть больший объём работы на основном месте либо найти подработку. Максимальное количество полученных таким образом денежных средств следует направлять на погашение кредита.
4. Переплачивайте. Повышение ежемесячных выплат по кредиту на 10-15% существенно ускорит решение проблемы с задолженностью и выплатой основной суммы кредита побыстрее.
5. Выплачивайте разумно. В первую очередь следует погашать кредиты с наибольшей процентной ставкой. В долгосрочной перспективе это сэкономит Вам уйму денег, которые можно будет потратить на выплату других кредитов.
6. Правильно закройте кредит. Получите справку о полноценном закрытии кредита. Потому что, если на кредитном счету останутся хотя бы пара рублей, на них будут действовать и начисляться проценты. Это чревато лишними нервами и ненужными действиями по окончательному закрытию кредитного договора, которые не нужны ни заёмщику, ни кредитору.

В ситуации, когда управляющая организация выставляет просрочившему должнику пени необходимо руководствоваться п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 20 N 141. В данном пункте разъясняется, что ст. 319 ГК РФ не регулирует отношения связанные с привлечением должника к ответственности за нарушение обязательства, а определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял а себя при заключении договора. При применении ст. 319 ГК РФ следует исходить из того что под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, понимаются проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству (в частности, проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса предоплаты и т л. Условие договора управления многоквартирным домом, согласно котором исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования уплате пеней погашаются ранее суммы основного долга, противоречит смыслу ст. 319 ГК РФ и является ничтожным (ст. 168 ГК РФ). Проценты за неисполнение или просрочу исполнения денежного обязательства, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, погашаются после суммы основного долга.

Денежные споры между жильцами и управляющими компаниями были и, кажется, будут всегда. Статистика сообщает нам печальные новости: каждый третий житель нашей страны задерживает или же вовсе не платит квартплату. Странным является тот факт, что среди должников добрая половина людей считаются достаточно обеспеченными людьми, которые имеют постоянный доход. И только четверть от общего числа неплательщиков - это малообеспеченные слои населения.

Способы избежать уплаты пени по квартплате

При несвоевременной оплате потребленных коммунальных услуг компании, предоставляющие их, могут выставить значительный счет должнику, добавив к долгу сумму неустойки, поэтому о том, как не платить пени по квартплате, пойдет речь в данном материале. Для того чтобы оплата по счетам происходила вовремя и в полном объеме, ресурсоснабжающие компании используют различные рычаги воздействия на неплательщиков. Одним из таких методов является начисление штрафных санкций в отношении задолжавших лиц, проще говоря, пеней. Начисление пени абсолютно законно и согласовано с нормами Жилищного кодекса РФ, однако размер неустойки можно уменьшить, а то и вовсе не платить такими же законными способами.

Большой долг за квартиру как погасить по частям и без пени

А также не самым лучшим образом скажется на кошельке жильца в дальнейшем. Да, такой вариант развития событий возможен в одном из двух случаев: Если предварительно было заключено соответствующее соглашение между поставщиком электроэнергии и ее потребителем. Если со стороны потребителя электричества были допущены серьезные нарушения обязательств. Например, бездоговорное или безучетное потребление электричества, а также отсутствие оплаты счетов.

Расчет пени за долг по квартплате

На практике очень часто компании-поставщики предоставляют заявление в суд и получают судебный приказ о взыскании суммы долга. Данная процедура отличается от процесса рассмотрения дела на основании предъявленного искового заявления, так как в этом случае суд не назначает судебное заседание и не отправляет уведомление должнику. Вместо этого суд предоставляет заявителю судебный приказ о взыскании суммы долга на основании предъявленных документов.

Очередность погашения пеней и основного долга по квартплате

Суд отверг доводы кредитора о том, что условие договора о первоочередном погашении требований об уплате неустойки, а не основного долга включено в договор по обоюдному соглашению сторон, что соответствует ст. 421 ГК РФ и действующему законодательству, которое не запрещает сторонам соглашения устанавливать удобный для них порядок распределения поступивших сумм. Арбитры подчеркнули: соглашением сторон может быть изменен порядок погашения только тех требований, которые названы в ст. 319 ГК РФ .

Как можно не платить пени по квартплате

Очередность погашения требований по каким-либо денежным обязательствам тщательно прописана в статье 319 Гражданского кодекса. В частности, данная норма указывает на то, что сумма произведенного платежа, которой не хватает для исполнения имеющегося денежного обязательства в полном объеме, при отсутствии какого-либо другого договора, в первую очередь, погашает издержки кредитора, связанные с получением исполнения, после чего оплачиваются проценты и только потом уже гасится основная сумма задолженности.

Начисление пени за задолженность по квартплате

Получаеся, что за январь вы не доплатили 100 руб. пеня начисляется с 26 числа. за январь пеня= 100руб*0,0007*7 дней=0,49 руб. . в феврале 100*0,0007*24 дней=1,68руб, добавляется февральская сумма 600 руб. с 26 февраля, получаеся (100+600)руб*0,0007*4 дня=1,96 руб.. После оплаты 1 марта задолженность составила 300 руб. пеня за март= 300*0,0007*24дня=5,04 руб. . задолженость после 25 марта 100 руб. пеня за март 100*0,007*7 дней = 0,49 руб. на 1 апреля осталась задолженность 100 руб. + сумма пени 7,98 руб. общая сумма задолжености 107,98 руб.

Просрочка оплаты за жилищно-коммунальные услуги: как начисляются пени, как узнать задолженность

• граничная дата оплаты за эти услуги - 10 число каждого месяца (либо срок, установленный договором) - пункт 1 статья 155 ЖК РФ;
• вносить изменения граничной, для оплаты, даты на общем собрании владельцев многоквартирного домовладения - пункт 1 статья 162 ЖК РФ.

Как не платить пени по квартплате

Добрый день! Начислены пени за неуплату квартплаты. Полностью погашены пени и частично погашается долг по квартплате ежемесячно, но пени продолжают начислять на непогашенную часть. Правомерно ли это, ведь, слышала, что достаточно даже 1рубль заплатить за квартиру, чтобы пени не начислялись. Спасибо.

Начисление пени за просроченный платеж по квартплате

1. Сумма просрочки – задолженность, которая не была вовремя оплачена.
2. Общее число дней – количество дней, в течение которых квартиросъемщик не платил долг. Первым днем считается день начисления долга, последний день – день оплаты задолженности.
3. 0,003% – часть от всей ставки рефинансирования ЦБ РФ.
4. Ставка рефинансирования – ставка, которая действительна была на момент появления и погашения долга.

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2019 году

Обычно первой мерой воздействия является отключение света в квартире, частном доме или целом здании. Нередки случаи, когда после визита электрика и перерезания проводов, жильцы самовольно подключаются. Такие действия являются нарушением не только действующего законодательства, но и техники безопасности. Поэтому поправки в закон значительно повысили штрафы за подобное самоуправство.

Долг по оплате услуг ЖКХ

чуть ниже печатаются данные по энергосбыту, так там и начисление и долг (и куча еще фиг знает чего) печатается, а по квартплате такого нет Что-то не припомню про электроэнергию. Вообще, если указывать в квитанции еще и начисления, то распечатка занимала бы несколько метров Ведь нужно указать по каждой услуге сколько начислено + тогда надо указывать и сумму задолженности, а она может быть разной (за кап.ремонт я могу заплатить по явнарь, а за отопление по май). Еще есть льготы и субсидии Вообщем, не стоит всю информацию пихать в квитанцию об оплате — попросите расширенную выписку. Если не ошибаюсь, в 307 постановлении Правительства есть требования к квитанции по оплате ЖКУ, так вот требований к указанию в квитанции начислений по услугам там нет

Как покрыть долг по квартплате с пенями

Порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг)…, СОГЛАСОВЫВАЮТСЯ ПОТРЕБИТЕЛЕМ И ИСПОЛНИТЕЛЕМ.» Если домоуправляющая компания откажет в рассрочке, или ее условия будут для Вас неприемлемы (невыполнимы), требуйте у нее письменного отказа. С этим отказом обращайтесь в суд, чтобы суд обязал УК выполнить вышеуказанные Правила с учетом Ваших возможностей.

Что делать если нечем платить большой долг за квартиру

Где узнать точную сумму Должник может узнать о сумме своих просроченных обязательств путем личного обращения к представителям управляющей организации. Данный способ считается одним из наиболее оптимальных, а обуславливается это следующими особенностями: Наиболее часто спорные ситуации возникают в тех случаях, когда гражданин производит оплату коммунальных услуг в полном размере и в установленный срок, но по его адресу все равно направляется извещения о факте имеющейся задолженности.

Что это такое реструктуризация долга ЖКХ? Реструктуризация — это рассрочка оплаты суммы задолженности , которую предоставляет собственнику квартиры управляющая компания.

Чтобы получить рассрочку по оплате составляется письменное заявление, в котором указывается просьба провести реструктуризацию задолженности за ЖКХ.

СПРАВКА! Задолженность по коммунальным услугам для УК ведет к невозможности расплатиться с ресурсоснабжающей компанией.

Это, в свою очередь, может негативно сказаться на всех собственниках квартир, а не только на должнике. Чтобы недобросовестные собственники исполнили свои обязательства, управляющая компания совместно с поставщиком услуг принимает ряд мер:

Если он не готов погасить долг единоразово, собственник может обратиться в управляющую компанию с просьбой провести реструктуризацию. Эта процедура поможет должнику постепенно расплатиться с ресурсоснабжающей компанией. Чтобы погасить долг по ЖКХ в рассрочку :

1. составляется индивидуальный график платежей;
2. определяется сумма, которую собственник должен вносить в установленный срок;
3. определяется период времени, в течение которого человек должен полностью рассчитаться с компанией-поставщиком.

Когда и как предоставляется рассрочка?

Однако, ни в одном из них не описывается эта процедура. Исходя из этого, ни управляющая компания, ни поставщик ресурсов не обязаны предоставлять должнику эту возможность. Так как погасить долг малыми суммами? Этот вопрос решается в индивидуальном порядке с собственником. Чтобы избежать негативных последствий, можно заключить с управляющей компанией соглашение о реструктуризации долга.

Чаще всего, УК идет навстречу неплательщику если тот сам готов урегулировать проблему мирным путем. Однако, не все зависит от нее. Управляющая компания является лишь посредником между поставщиком услуг и потребителями. Поэтому, согласовать данную возможность потребуется и с компанией-поставщиком.

Чтобы воспользоваться отсрочкой, у собственника должны быть уважительные причины :

Чтобы управляющая компания дала возможность расплатиться с долгами постепенно, собственнику нужно предоставить доказательства того, что задолженность образовалась по уважительным причинам.

Доказательствами затруднительного положения могут быть :

1. справка из медучреждения;
2. приказ о сокращении;
3. трудовая книжка с отметкой об увольнении;
4. свидетельство о смерти члена семьи, доход которого был для должника основным средством к существованию.

Плюсы и минусы

Выгодно ли брать рассрочку должнику? Рассмотрим преимущества и недостатки этой процедуры.

Плюсы реструктуризации :

• Долг погашается небольшими платежами, а не всей суммой единовременно. Это дает возможность минимизировать потери для семейного бюджета.
• Заключенное соглашение о реструктуризации не запрещает собственнику оформлять льготы, компенсации и субсидии на оплату ЖКХ.
• Рассрочка позволяет решить конфликт с УК в досудебном порядке.
• Заключить договор о реструктуризации можно в период судебного разбирательства, если обе стороны конфликта обоюдно придут к такому решению.
• В период реструктуризации должнику не начисляются пени. Ему потребуется оплачивать по квитанции ежемесячный платеж + сумму, установленную в соглашении о реструктуризации.

Минусы реструктуризации :

1. Возможность взять рассрочку предоставляется не всем и не всегда. Причины образования задолженности должны быть уважительными. Но даже в этом случае УК может отказать в заключении договора.
2. В законодательстве не рассмотрена процедура по реструктуризации и правила ее предоставления. Требовать заключения соглашения о рассрочке собственник не может.
3. Если неплательщик нарушит обязательства по соглашению, компания будет решать вопрос о возврате долга по коммунальным услугам уже в судебном порядке.

Как заключить договор?

Рассмотрим основные этапы заключения договора о реструкторизации.

Куда обращаться?

С вопросом о возможности предоставления рассрочки нужно обращаться в УК или напрямую в организацию, поставляющую ресурсы. Узнать адрес обеих компаний можно по платежной квитанции.

ВАЖНО! Лучше всего обратиться для начала в управляющую компанию, так как именно она заключала договор с поставщиком услуг и следит за исполнением собственниками их финансовых обязательств перед ним.

УК либо сама будет согласовывать вопрос о возможности рассрочки с поставщиком, либо направит собственника в офис поставщика.

Какие потребуются документы?

Должнику нужно предоставить :

Как написать заявление?

Вместе с документами нужно подать заявление на реструктуризацию долга по ЖКХ. Оно не имеет установленной формы.

Заявление можно составить в письменном виде от руки и указать :

• Личные данные: ФИО, паспортные данные и адрес проживания;
• Данные организации, предоставляющей услуги;
• Сведения о проживающих в квартире лицах;
• Цель обращения;
• Причины обращения;
• Прошение о рассрочке платежа;
• Подпись и дата.

Образец написания:

Директору УК «Сфера» г. Н. Новгорода Октябрьского района

Алексееву В.В.

от Елисеевой Т. С, проживающей по адресу:

г. Н. Новгород, ул. Смольная, д.4, кв.76,

телефон: 89068652314,

паспорт: серия ХХХХ, номер: ХХХХХ,

выдан ГУМВД Н. Новгорода, Октябрьского района, 14.07.15г.

Заявление

Прошу рассмотреть вопрос о заключении договора о реструктуризации задолженности за ЖКХ в размере 60 тыс. рублей на 12 месяцев в связи с невозможностью погасить долг по причине потери работы.

Приложение:

копия паспорта;

копия приказа об увольнении;

копия трудовой книжки;

справка из центра занятости.

Дата: 12.07.2017, подпись с расшифровкой.

Как подать бумаги?

Документы можно направить по почте или передать лично в УК или ресурсоснабжающее предприятие. Если возможности самостоятельно заниматься оформлением бумаг и их подачей нет, то собственник может действовать через своего представителя на основании доверенности, заверенной у нотариуса.

На какие пункты обратить внимание при его подписании?

После рассмотрения бумаг и заявления организация примет одно из решений :

• отказать в рассрочке;
• составить и подписать соглашение.

Если компания пошла навстречу должнику, то с ним будет заключаться договор о реструктуризации.

На что нужно обратить внимание при подписании данного договора:

1. Срок, на которой дается погашение и размер платежей . Собственнику нужно определить, может ли он вносить установленную сумму каждый месяц.

   ВАЖНО! Сумма ежемесячного платежа по ЖКХ не должна превышать 25% от общего дохода собственника.

2. Начисление пеней . Если подписано соглашение о рассрочке, то дополнительных начислений быть не должно. Единственное, что придется оплатить – те пени, которые были начислены до обращения за реструктуризацией.
3. Общая сумма долга . Важно обратить внимание на размер задолженности, указанный в договоре: совпадает ли он с реальной суммой долга?

Порядок погашения задолженности

После подписания соглашения должник обязуется вносить платежи по графику, установленному в документе. Он составляется индивидуально для каждого неплательщика в зависимости от его доходов и суммы долга.

Обычно порядок погашения следующий: каждый месяц, вместе с внесением текущего платежа по коммунальным услугам, собственник оплачивает еще и часть суммы задолженности. Если сумма долга 20 тыс. рублей, она может быть разбита на 12 месяцев. В этом случае каждый месяц в течение года собственнику нужно будет вносить на счет ЖКХ 1666 рублей.

Что делать, если рассрочку не дают?

Следует помнить, что ЖКХ не обязано предоставлять должникам рассрочку, так как данная процедура не рассматривается законодательством как обязательная или даже возможная. Если в реструктуризации было отказано, собственнику потребуется найти иной выход из положения, например, подать жалобу. При отказе обращаться с жалобой можно в следующие органы :

• жилищную инспекцию;
• местную администрацию;
• прокуратуру.

К заявлению с жалобой нужно приложить документы :

1. квитанции об оплате ЖКХ;
2. расчет долга;
3. заявление о рассрочке, которую УК отклонило;
4. письменный ответ УК;
5. документы, подтверждающие низкие доходы.

Реструктуризация долга для должника – это возможность с минимальными потерями списать с себя сумму задолженности. Главное, изъявить желание решить проблему мирным путем без суда. Ответственным гражданам организации ЖКХ в большинстве случаев всегда идут навстречу.